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买了复式楼会后悔?看了才知道

发表:2019/12/27 18:05:36   来源:别墅装修  作者:装修小达人   浏览:240

  温馨提示:本文共870字,1张图片,阅读全部内容约需4分钟。

  

  现在很多人都喜欢复式楼,总感觉要比一般的平层更上档次。但是又有不少人因为买了复式之后后悔了,其实可能是大家对于复式楼了解并不透彻,今天就要来详细说下复式的优缺点及选购复式需要注意的地方。

  

  什么是复式

  复式是一种房屋类型,复式实际上不是完整的两层空间,有内部楼梯连接。复式是跃层的衍生,又优于跃层,一般复式的房型是客厅位置上下挑空,其他位置上下两层区分。

  复式

  2个优点

  1、房屋空间利用强烈,通过复式建筑,可使住宅面积增加50%;

  2、采用木结构、隔断、家具、装饰一体,即墙面是地板、床、柜,降低了整体成本。

  

  4点不足

  1、一般的小面积复式楼面宽大、进深都较小,导致一部分户型朝向不佳,因此室内的采光与通风都不理想;

  2、由于层高不足,不合理的楼梯设计,会导致面积更加拥挤,也会使得空间更加紧凑;

  3、楼层是最关键的,很多复式楼的层高并没有达到两层的标准,层高过低,长期使用易产生局促弊气的不适感,虽然贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;

  4、复式楼楼板多选用轻薄隔板,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差;

  

  选购需注意3个方面

  一、层高要高,如果想要室内不压抑,空间显得开阔的话,复式楼楼层最好不要低于5米。

  二、良好通风采光,一般复式楼除了客厅会较高以外,这种房型的其他房间的空间都不会太大,所以会不利于室内的通风。我们在选择房型时一定要选择南北通透的房型,如若实在是选不到这种好的户型,选择阳光充足的也会好一点。

  三、功能布局合理,复式楼的功能布局,一般一层定义为活动区,二层定义为私密区。

  

  以上就是关于复式楼的全部内容,相信大家已经知道为什么后悔买了复式楼的原因,所以大家要牢记以上几点,能够帮助大家在买房省去不必要的麻烦。

  【标题及链接】本文由作者原创,未经同意严禁转载。

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