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未来别墅会暴涨到什么程度?

发表:2019/10/22 15:57:53   来源:别墅装修  作者:装修小达人   浏览:903

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  土地作为不可再生资源,特别是在城市建设用地日益紧缺的情况下,国土部门对别墅用地的监管越来越严格,禁墅令自2003年颁布以来已经几次补充升级,根据2018年数据显示,2018年在建别墅项目相比2017年有所减少,这也说明别墅真正迎来了买一套少一套的稀缺时代,成为了大家争抢的稳固资产。

  

  别墅以低密度居住而闻名,而市中心别墅区的低容积率也体现了禁令下“无更多”的稀缺性,所以购买别墅区等同于占有土地资源。随着政策的调整,普通住房的价格将会波动。然而,别墅的质量和价格与普通住宅有很大的不同,而且供应有限,所以价格很难下降。于是众多投资者的眼光瞄准了保值性较强的市中心别墅。随着“禁墅令”的全面严格控制,市区别墅投资、高价值物业服务将进一步凸显。

  未来别墅会暴涨

  对于购房者来说,别墅特别是已经形成规划建设的城市别墅,很可能成为稀缺产品。按照新建筑规范,不允许高低配,统一约束限高后,未来土地再出别墅可能性非常小。大部分城市现在看城市别墅都将成为稀缺产品,相信未来别墅会暴涨会是一种趋势。

  

  容积率越低的住宅居住舒适性当然越好,未来土地提高开发强度已经成为必然。从规划政策看,别墅价格暴涨这只是一个开始,未来各种收紧政策将越来越严格。近几年,中国别墅市场逐渐走向成熟与理性,与十多年前别墅市场起步时相比有了一个质的飞跃。由于国家对别墅市场有一定的限制,别墅成为越来越稀缺的产品,别墅市场未来的发展仍然看好。

  

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